Kirgisistan

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Immobilien zum Verkauf in Kirgisistan

Kirgisistan ist ein raues zentralasiatisches Land, das an der Seidenstraße liegt, der alten Karawanenstraße zwischen China und dem Mittelmeer.

Es grenzt im Norden an Kasachstan, im Westen und Südwesten an Usbekistan, im Südwesten an Tadschikistan und im Osten an China. Die Hauptstadt und größte Stadt ist Bischkek.

Vor der Unabhängigkeit war Bischkek eine russische Stadt mit einem Großteil der russischen ethnischen Bevölkerung. Derzeit macht diese ethnische Gruppe etwa 20% der Bevölkerung der Stadt aus, was eine große Auswanderung in den Jahren nach der Unabhängigkeit widerspiegelt. Viele Russen mit familiären oder beruflichen Beziehungen zu anderen postsowjetischen Republiken wanderten aus Kirgisistan aus, da sie hauptsächlich auf wirtschaftliche Unsicherheit und nicht auf ethnische Unruhen bedacht waren.

Diese Migration hat zu einer großen Anzahl von Immobilien zum Verkauf in Kirgisistan und am Kapitalmarkt geführt, mit einem entsprechenden Rückgang der Immobilienpreise. Gegenwärtig sind die meisten aufstrebenden russischen Auswanderer mit Aussichten in anderen Ländern bereits abgereist, und diejenigen, die noch übrig sind, müssen sich günstigeren wirtschaftlichen Aussichten stellen. Die Tage großer externer Migrationen sind vorbei, wodurch die schweren Angebotsschocks beseitigt werden, die sich aus dem durch den Ausstieg verursachten Überschuss an zum Verkauf stehenden Immobilien in Kirgisistan ergeben.

Die Migration in das Kapital, wie sie in Entwicklungsländern üblich ist, in denen in kleineren Städten weniger Geschäftsmöglichkeiten bestehen, trägt jedoch zu einer stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Bischkek bei.

Mit dem Einsetzen des Wirtschaftswachstums und einer zunehmenden Anzahl von Familien, die Einkommen für eine bessere Wohnqualität als in der Sowjetzeit verdienen, ist der "Euroremont" -Prozess häufiger. Dieser Prozess umfasst Immobilien zum Verkauf in Kirgisistan mit west- oder südkoreanischen Geräten und Ausrüstungen, internen Warmwasserbereitern, Kunststoffrahmenfenstern, die besser abdichten als Holzrahmen aus der Sowjetzeit und einen gleichmäßigeren Boden als herkömmliche Parkett- oder stark getäfelte Böden. Oft existieren diese renovierten und verbesserten Wohnungen in Eigentumswohnungen aus der Sowjetzeit neben nicht modernisierten Einheiten.

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